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今天是 2024年09月17日 星期二
无锡房价现在也是跌了又跌。
无锡楼市不过还好,跌的没有南京、南通等城市那么多。
无锡房价的跌幅相对比那些城市来说,已经是还不错了。
无锡是江苏比较早彻底放开限购,并且支持大学生买房的城市,在这些支持下,无锡楼市的情况还是要比其他的城市,多乐观一些的。
无锡楼市的待售二手房也挺多的,2021年的时候,无锡的待售二手房数量是在39000多套,而等到了现在的时候,无锡的待售二手房数量就达到了58980多套了,无锡的待售二手房也快要翻倍了。
不过正是无锡的待售二手房都增加了这么多,无锡房价跌幅还能控制在有限的范围,也更能说明无锡楼市有多牛了。
彭叔觉得无锡还是有产业的底子,无锡的人均GDP比北京、上海都要高,而且无锡的常住人口也有700多万,这些都是无锡的底子。
就是无锡的外来人口流入没有那么多,导致无锡的老破小之类的卖不动,这也是为什么无锡楼市里面老破小房价跌的那么惨。现在像是无锡城区里面的永泰二村这种老破小,单价最低的已经跌的只有12000元了。
无锡楼市的改善房房价刚开始还是挺硬气的,后来当那些老破小跌的多了以后,也就不硬气了。